ヴェルビュ苗穂北3条通りセンターコート

  • 北海道札幌市中央区北三条東十二丁目

  • 函館本線 / 苗穂駅 徒歩4分

  • 1997年築 / 14階建 / 108戸 / SRC造

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12階 / 73.04㎡の場合

相場
2,932万円
40.1万円/㎡
2,234
2,699
3,165
3,630
AI査定結果
推定相場価格
2,932万円
40.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,699万円〜3,165万円
37.0万円/㎡〜43.3万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ヴェルビュ苗穂北3条通りセンターコート
3,590万円（49.2万円/㎡）/ 12階 / 73.04㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は46.41万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/04/103,590万円49.2万円12階 73.04㎡ 3LDK南
2023/06/173,190万円43.7万円6階 73.04㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は42.95万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/04/10
ヴェルビュ苗穂北3条通りセンターコート
札幌市中央区北三条東十二丁目
苗穂駅4分 3,590万円49.2万円73.04㎡3LDK12階 / 14階建 南1997年108戸SRC
2025/04/13ステイツ宮の森クオーレ
札幌市中央区宮の森三条四丁目
西２８丁目駅13分 3,690万円43.1万円85.61㎡2S2階 / 14階建 南東1999年91戸SRC
2025/11/10ダイアパレス北大西
札幌市中央区北二十一条西十五丁目
八軒駅14分 2,290万円38.2万円60㎡2LDK4階 / 13階建 南1994年103戸SRC
2025/06/10コープ野村ステイツ宮の森
札幌市中央区宮の森二条三丁目
二十四軒駅5分 3,280万円42.5万円77.18㎡3LDK5階 / 8階建 南西1994年66戸RC
2023/09/22北円山シティハウス
札幌市中央区北九条西二十四丁目
二十四軒駅3分 3,180万円38.4万円82.84㎡3LDK+S2階 / 5階建 南東1995年87戸RC
2025/10/07ヴェルビュ円山北六条グランステージ
札幌市中央区北六条西二十四丁目
『円山公園』駅6分 3,898万円54.3万円71.77㎡2LDK7階 / 14階建 西2000年89戸SRC
2024/09/28クリーンリバー桑園駅前II
札幌市中央区北十二条西十七丁目
桑園駅6分 3,490万円42.4万円82.24㎡3LDK+S5階 / 11階建 南東1998年133戸RC
2025/04/04グランドステージ・プレファシオ円山
札幌市中央区北四条西二十四丁目
円山公園駅6分 4,190万円52.2万円80.24㎡3LDK2階 / 14階建 南東1999年109戸SRC
2024/02/27カーサ桑園A棟
札幌市中央区北十一条西十四丁目
桑園駅6分 3,280万円37.4万円87.76㎡4LDK2階 / 14階建 南東1995年99戸SRC
2025/08/29グランフォーレ桑園
札幌市中央区北十一条西十四丁目
桑園駅4分 2,780万円37.0万円75.05㎡3LDK5階 / 13階建 南西1996年71戸SRC
2023/11/25パールコート桑園中央壱番館
札幌市中央区北七条西十六丁目
桑園駅6分 3,480万円40.5万円85.89㎡4LDK6階 / 14階建 西1997年77戸SRC
2025/11/07円山スクエア
札幌市中央区南一条西二十三丁目
円山公園駅3分 4,280万円50.4万円84.97㎡3LDK6階 / 14階建 南1998年146戸SRC
2024/06/15カーサ北5条
札幌市中央区北五条西十五丁目
桑園駅8分 3,499万円39.0万円89.72㎡4LDK11階 / 14階建 南1996年87戸SRC
2025/10/19カーサ北五条
札幌市中央区北五条西十五丁目
桑園駅8分 3,490万円44.8万円77.94㎡3LDK7階 / 14階建 東1996年87戸SRC
2025/10/17ダイアパレスガレリアシティイーストウイング
札幌市中央区南七条西二十三丁目
円山公園駅13分 3,499万円38.5万円90.86㎡3LDK5階 / 15階建 南東2002年124戸SRC
2025/10/24ダイアパレス植物園通
札幌市中央区北三条西十一丁目
西１１丁目駅9分 3,680万円49.0万円75.08㎡3LDK8階 / 11階建 南2000年107戸RC
2025/05/01ライフプラザ北二条
札幌市中央区北二条西十二丁目
西１１丁目駅7分 3,280万円38.2万円85.95㎡3LDK5階 / 15階建 南西2000年60戸SRC
2023/07/24セザール旭ケ丘
札幌市中央区南十三条西二十三丁目
円山公園駅15分 3,449万円39.7万円86.85㎡3LDK4階 / 11階建 南西2002年99戸RC
2025/11/30パーソナルステージ中島公園グレイス
札幌市中央区南八条西六丁目
中島公園駅6分 3,590万円44.0万円81.58㎡3LDK8階 / 11階建 南2001年86戸RC
2024/08/06ル・サンク大通
札幌市中央区南一条東五丁目
バスセンター前駅1分 3,490万円44.6万円78.26㎡3LDK4階 / 15階建 南2000年84戸RC
2025/06/24ダイアパレス中島公園第2
札幌市中央区南九条西六丁目
中島公園駅6分 2,880万円41.1万円70.01㎡3LDK10階 / 15階建 西1996年123戸SRC
2024/06/26カーサ大通A棟
札幌市中央区南一条東七丁目
バスセンター前駅3分 3,490万円46.8万円74.57㎡3LDK5階 / 14階建 西1996年78戸SRC
2023/12/23ライフプラザ大通
札幌市中央区大通東九丁目
バスセンター前駅6分 3,380万円42.7万円79.22㎡2LDK11階 / 14階建 -1995年64戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で0.9%上昇、札幌市中央区では34.4%下落しています。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.1万円/㎡
前年比+0.9%
札幌市中央区
23.8万円/㎡
前年比-34.4%

マンション概要

マンション名ヴェルビュ苗穂北3条通りセンターコート
所在地北海道札幌市中央区北三条東十二丁目
交通函館本線苗穂駅徒歩4分
築年月1997年
階数14階建
総戸数108戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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